Achat Maison 6 pièces 133m² BRUMATH 67170
289 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (275310 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 454-DISTEL67450
Description du bien
Une belle opportunité à saisir !
Une maison individuelle de caractère datant de 1933, idéalement située au coeur de Brumath, avec un beau jardin à l'abri des regards.
D'une surface de plus de 133m² habitables, érigée sur une parcelle de 4.78 ares, elle vous séduira par son cachet, son architecture originale et ses beaux parquets !
Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre à coucher avec salle d'eau attenante. Les toilettes sont séparés.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres à coucher offrant de beaux espaces pour toute la famille. Une quatrième pièce pourrait faire office de chambre ou de salle de bain.
Le sous-sol offre divers espaces de rangements et une chaufferie. À l'extérieur, un joli jardin arboré et fleuri invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison à façonner à votre image ! Un seul contact pour cette belle exclusivité: Sylvie Distel, agence Distel Immobilier à Mundolsheim.
Données techniques :
- chauffage central au gaz (10/15 ans)
- fenêtres double vitrage pvc, volets électriques
- classe énergie F - classe climat F - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4120? et 5620? (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive.
- taxe foncière 2024 : 966? (exonération en 2025)
Prix de vente HAI : 289 800? ? Prix net vendeur : 276 000? ? Honoraires de 5% charge acquéreur soit 13 800? TTC. Mandat N°454 inscrit au registre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4137.00 et 5598.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent immobilier et gérante - Sylvie DISTEL
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 133 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUMATH (67170)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (365 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info3657171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4137 € TTC / an et 5598 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6, rue des Fleurs 67450 MUNDOLSHEIM