Achat Maison 4 pièces 118m² NOGENT L ARTAUD 02310
128 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2473
Description du bien
Située dans un hameau calme à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Nogent-l'Artaud, avec accès rapide aux commodités, écoles et gare, cette maison indépendante offre un beau potentiel de rénovation dans un cadre privilégié.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie pouvant être réaménagée selon vos besoins (salle à manger ou chambre), d'un dégagement desservant une salle d'eau et des WC séparés, d'un salon à isoler et à moderniser, ainsi que d'une cuisine à créer entièrement. Les murs périphériques nécessitent également une isolation.
À l'étage, un palier distribue un WC et deux chambres communicantes.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages ainsi que d'une pièce aveugle reliant les garages à la maison, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos projets.
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 1 500 m2, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
Chauffage au gaz (citerne). Assainissement individuel à remettre aux normes.
Situation idéale : à 17 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de Château-Thierry.
Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité !
Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 2 900 EUR et 3 280 EUR (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie ' D '
Pour plus d'information contacter votre agence M-IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NOGENT L ARTAUD (02310)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2434747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 3280 € TTC / an
Non communiqué
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3 PLACE DU MARCHE 02310 NOGENT L ARTAUD