Achat Maison 4 pièces 130m² BAUD 56150
321 625 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (309564 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2026-29
Description du bien
UNIQUEMENT CHEZ NOUS POUR VOUS
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Baud et des écoles, venez découvrir cette maison de qualité construite en 2008, offrant confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier / buanderie ainsi qu'un garage complètent cet espace. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud avec store banne, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Maison idéale pour une famille, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de construction.
Offre exclusive Baldimmo à saisir Bald'immo une équipe à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAUD (56150)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info16633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
01/01/2023
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8 place Le Sciellour 56150 BAUD