Achat Appartement 3 pièces 56m² TOULOUSE 31000
297 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (279180 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. V40086705
Description du bien
Toulouse Matabiau MoJeanne d'Arc .Dès l'entrée, vous découvrez un appartement traversant particulièrement lumineux, bénéficiant d'une exposition idéale et d'une vue sans aucun vis-à-vis, offrant un panorama rare sur la ville et notamment sur Saint-Sernin. Le séjour, baigné de lumière tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un premier balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter pleinement de la vue.La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose également de son propre accès extérieur avec un second balcon, apportant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, offrant chacune une belle luminosité et rangements
L'appartement est en bon état général, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion maîtrisée de votre consommation ( classement énergétique en D)
Situé en étage dominant avec ascenseur, dans une résidence avec gardien, ce bien bénéficie d'un cadre de vie sécurisé, calme et confortable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville toulousain.
Une cave vient compléter ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Copropriété de 111 logements; charges annuelles 1260EUR .
Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, vue exceptionnelle et emplacement central.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2023
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84 GRANDE RUE SAINT MICHEL 31400 TOULOUSE