Fnaim.fr
Menu

Achat Maison 7 pièces 189m² FIXIN 21220

660 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Au coeur du prestigieux vignoble de Fixin, découvrez cette authentique maison de maître datant de 1770 pleine de charme et de potentiel, à réhabiliter selon vos envies.
Implantée dans un environnement paisible et verdoyant,à l'abri des regards, cette propriété de caractère séduit par son cachet d'époque : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, éléments anciens à valoriser (parquets, cheminées, moulures...). Elle offre une surface habitable importante permettant d'imaginer une résidence principale de standing, une maison de famille ou encore un projet de chambres d'hôtes au coeur des vignes.
La bâtisse de 190 m2 s'ouvre sur un jardin paysagé offrant une vue dégagée sur le vignoble environnant, véritable invitation à la sérénité. Des dépendances viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, espace de réception, cave de 100 m2...).
Située à quelques minutes de Dijon et au coeur d'une appellation renommée, cette propriété rare séduira les amateurs de patrimoine, de vin et de projets de rénovation ambitieux.
Un bien unique à fort potentiel, dans un cadre d'exception.
Possibilité d'acquérir une maison en sus en investissement locatif; bien rénové avec dépendances et jardin intime, attenant mais indépendant à la propriété.
CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Amélie VIDNAR. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 751585233

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 189 m²

    Localisation du bien

    FIXIN (21220) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (287 kWh/m² an)
      F (80 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      287
      80
      80
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6640 € TTC / an et 8984 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    1 PLACE NOTRE DAME 21000 DIJON

    Appeler l’agence Tél : 03 80 49 93 93

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos