Achat Maison 4 pièces 86m² POLLESTRES 66450
265 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FAVMA320003954
Description du bien
Maison T4 en 3 faces de 86 m2 habitables, construite en 2018 selon les normes RT 2012, sur une parcelle de 341 m2. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 37 m2, avec une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée.
Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale de 14,70 m2 avec dressing privatif, attenante à une salle de bains commune avec double accès, ainsi que deux chambres supplémentaires de 11 m2 chacune.
Un WC indépendant complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un garage de 8 m2, idéal pour le stockage et aménagé en espace buanderie.
La maison est équipée de panneaux solaires de 4,5 kW en autoconsommation avec batterie, ainsi que de deux splits de climatisation réversible, installés dans la pièce de vie et la chambre parentale.
À l'extérieur, vous profiterez à l'arrière d'une grande terrasse en bois, d'une piscine hors sol 6x3 traitée au chlore, d'une allée permettant le stationnement d'un véhicule à l'avant, ainsi que d'un espace latéral à aménager selon vos envies.
Idéalement située dans un secteur très calme, à proximité des commodités du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Venez découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle en 360o disponible sur le site TRIBBU et n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POLLESTRES (66450)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (37 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 330 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2023
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ALLÉE DES DROITS DE L'HOMME 66300 THUIR