Achat Appartement 2 pièces 60m² MARSEILLE 7ème
295 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1271
Description du bien
Type 2 traversant de 60 m2 Extérieur Box en sus
Idéalement situé au coeur du très recherché quartier d'Endoume, à deux pas des commerces, commodités et axes principaux, découvrez ce magnifique type 2 traversant de 60 m2, entièrement rénové avec goût.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une agréable loggia baignée de lumière, offrant une vraie continuité intérieur/extérieur.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une élégante salle d'eau aux prestations soignées.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 13 m2 exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente au soleil.
Situé dans une résidence semi-récente bien entretenue (années 2000) avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et sécurisé.
Le + : possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol de 13 m2 en supplément.
Un bien clé en main, parfaitement situé, qui coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement de qualité dans le 7ème arrondissement.
DPE C
Charges : 92 EUR / mois
Taxe foncière : 1531 EUR
Visites 7/7 avec Thibault Cipriani au 06.50.111.444
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 839 € TTC / an et 1135 € TTC / an
01/01/2023
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30 Cours Honoré Estienne D'Orves 13001 MARSEILLE 01