Achat Maison 7 pièces 232m² GAREOULT 83136
695 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5596
Description du bien
JCG Immo : Garéoult, retrouvez cette propriété T7 d'une surface totale de 232m2 hab, sur 2 352m2 de terrain avec double garage, piscine et dépendance.
Édifié en 1977, rénové en 2017, exposé SUD, l'ensemble se compose d'une villa T5 en RDC + 1 étage d'une surface d'environ 182m2 hab et d'une dépendance T2 de 50 m2 habitables entièrement de plain-pied.
Au rez-de-chaussée : une terrasse couverte donne sur la cuisine s'ouvrant sur une vaste pièce de vie, comprenant salle à manger et salon, avec une cheminée en pierre, ayant été conservée lors des rénovations, mais aussi une hauteur sous plafond remarquable et une forte luminosité.
Côté nuit, un dégagement dessert trois agréables chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage : accessible via un escalier situé dans le salon, dominant le séjour, un espace bureau, puis, une suite parentale, quatrième chambre comprenant dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative.
À l'extérieur : un terrain plat, clos et entretenu de 2 352m2, présentant une grande zone de stationnement, un double garage avec cave. Mais aussi une piscine coque 10 / 4 avec plage en travertin et douche extérieure.
Dépendance : véritable logement indépendant d'environ 50 m2 habitables, bénéficiant même de sa propre terrasse, avec séjour, cuisine ouverte, chambre avec placard et salle d'eau avec WC.
Prestation de qualité : chauffe-eau solaire, cheminée avec répartiteur de chaleur, climatisations réversibles dans la maison principale et dans la dépendance, double vitrage PVC, eau de ville, fosses septiques (à remettre aux normes).
Bien d'exception niché au coeur de la campagne varoise à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Plus de photos sur notre site et visite virtuelle disponible sur demande, contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 232 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GAREOULT (83136)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
01/01/2023
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