Achat Maison 5 pièces 86m² MARGUERITTES 30320
224 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (208971 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86854538
Description du bien
L'agence vous propose une maison mitoyenne de 106 m² située sur la commune de Marguerittes, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, représentant une excellente opportunité pour un premier achat, avec un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un agréable salon-séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Un garage complète le bien.
Édifiée sur un terrain de 506 m², la propriété dispose également d'un forage, un véritable atout pour l'entretien du jardin.
Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets en bois, d'une climatisation réversible dans toute la maison, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de panneaux solaires en toiture, offrant confort et économies d'énergie.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble.
L'environnement est un véritable atout : la maison se situe à proximité des commodités (supermarchés, boulangeries, pharmacies...), ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au collège,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARGUERITTES (30320)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2021
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10 SQUARE DE LA BOUQUERIE 30900 NIMES