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Exclusivité
Réf. UF-A43655KIW61

Achat Maison 15 pièces 194m² DOMFRONT EN POIRAIE 61700

225 750 Honoraires charge vendeur

7 chambres Jardin

Description du bien

A43655KIW61 - Leggett Immobilier est fier de proposer à la vente cette charmante propriété de caractère comprenant 4/5 chambres avec un gîte attenant, construite en pierre traditionnelle, dans un cadre champêtre exceptionnel près de Domfront-en-Poiraie.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée de meubles indépendants, un bureau ou une chambre, des toilettes et une salle d'eau.
Au premier étage : un escalier mène à 4 chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante, et à une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Grenier au-dessus.
La maison principale est équipée d'un chauffage central au fioul dans toutes les pièces et d'un chauffage au bois dans le salon (insert). Les fenêtres sont à double vitrage, mais la propriété gagnerait à bénéficier d'une isolation supplémentaire, car le DPE (certificat de performance énergétique) est actuellement de classe « F ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 194 m²

    Localisation du bien

    DOMFRONT EN POIRAIE (61700) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • F (377 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      377
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9433 € TTC / an et 9433 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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