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Exclusivité
Réf. DOM6914

Achat Appartement 3 pièces 64m² LYON 7ème

339 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement T3 avec loggia - Lyon 7e - Résidence sécurisée - Localisation idéale - Garage en option

En exclusivité, Liberkeys vous propose ce superbe appartement T3 de 63,5m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2000, parfaitement entretenu.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard de 6,93m², d'un séjour lumineux de 20,5m² donnant sur une loggia, une cuisine séparée entièrement équipée de 8,7m².
Côté nuit, l'appartement est composé de deux chambres confortable avec placard de 10m² et 11m², d'une salle de bain de 3,15m² et d'un WC séparé.

Charges : 120 € / mois
(eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, entretien de la chaudière individuelle, ménage dans la résidence)
Taxe foncière : 939€

Résidence sécurisée avec caméras dans le hall d'entrée et au sous-sol.

Garage en sous-sol en supplément : 25 000 €
Box fermé de 13 m².

Les plus :
Luminosité
Immeuble standing, sécurisé et bien entretenu
Climatisation
Espaces de rangement
DPE C
Pas de travaux à prévoir

Emplacement recherché :
73 Rue Parmentier, 69007 Lyon
Faculté à 10 min à pied
Métro Jean Macé, Gare SNCF, Tramway à seulement 200m à pied
Quartier dynamique et bien desservi

Ce bien vous intéresse ?
Contactez Asmik KASARIAN au 06 49 05 13 87 (RSAC : 951404953) pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible en 3D sur demande.
Liberkeys, l'agence immobilière réactive, humaine et transparente.

Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 92
  • Quote part charges courantes : 1440 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 07 (69007) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    Non communiqué

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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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