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Exclusivité
Réf. STG/3960-CABINETGUEMENE

Achat Appartement 2 pièces 34m² REZE 44400

117 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (109559 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Rezé Pont Rousseau, rue Alsace Lorraine, résidence le Patio. Appartement T2 meublé d'une surface habitable de 36,28m² au 1er étage. Entrée avec rangements, un pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques, réfrigérateur), une chambre, salle d'eau avec wc. Place de stationnement et cave. Libre le 12 avril 2022.
Loyer : 492.69? par mois dont provision sur charges : 20? par mois, régularisation annuelle.
Honoraires charge locataire : 471? TTC dont 108? TTC pour état des lieux.
Dépôt de garantie : 472? TTC

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 ? et 992.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

REZE (44400) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 734 € TTC / an et 992 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET GUEMENE

77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

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