Achat Maison 5 pièces 163m² CESSON SEVIGNE 35510
829 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 5166PB
Description du bien
Cesson-Sévigné – Hyper centre-ville
Idéalement située en plein cœur de Cesson-Sévigné, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus et Halte Gare), à 10 minutes du centre de Rennes.
Venez découvrir cette élégante maison d'architecte d'environ 163 m², répartie sur trois niveaux, offrant des prestations de qualité et une décoration particulièrement soignée.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 54 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine haut de gamme aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour et donnant directement accès à la terrasse et au jardin, à l'abri des regards.
Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre bucolique rare, propice à la détente et à une véritable qualité de vie au cœur de la nature et de l'hyper centre ville de Cesson Sévigné.
Le premier étage dessert trois grandes chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bains.
Au deuxième étage, vous découvrirez une superbe suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, ainsi que deux terrasses privatives, offrant un espace intime et privilégié.
L'ensemble est complété par un garage, un cellier et une dépendance de rangement d'environ 20 m², le tout sur un terrain clos d'environ 263 m².
Ref : 5166PB
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise - 02.99.83.22.11.
Au prix de 829 900 euros FAI dont 3.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 800 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CESSON SEVIGNE (35510)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (56 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info5699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
Non communiqué
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2, cours de la Vilaine 35510 CESSON SEVIGNE