Achat Maison 7 pièces 162m² BAIN DE BRETAGNE 35470
269 850 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1487BB
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS 1484m²
Dans un quartier calme de Bain de Bretagne, à 8 minutes des écoles et des commodités, proche de l'axe RENNES/NANTES et à 25MIN de RENNES,
Venez découvrir cette maison familiale avec un beau terrain de 1484m²
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant de près de 57m², composé d'un salon d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée. Un lieu parfait pour les moments de partage, entre dîners chaleureux et soirées cocooning. une Chambre avec dressing, salle d'eau, WC, Buanderie, et arrière cuisine de 40m² complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit vous offre 3 chambres, un WC, et une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, sécurisé et facile à entretenir. Idéal pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble, pour plus de praticité au quotidien.
A visiter sans plus tarder !
Réf : 1487BB
CLASSE CLIMAT : D ( 171 kWh)
CLASSE ENERGIE : D ( 36kg CO)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15
*Au prix de 269 850€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 257 000€
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAIN DE BRETAGNE (35470)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (171 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2750 € TTC / an et 3800 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE