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Réf. FNA73-153

Achat Appartement 3 pièces 72m² BLAGNAC 31700

233 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (219147 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

APPARTEMENT T3 - BLAGNAC CENTRE. Idéalement situé en plein c?ur de ville, ce spacieux appartement T3 séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.
D?une surface généreuse, il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon parfait pour vos moments de détente.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi qu?une salle d'eau et des rangements optimisés.
Pour un confort optimal toute l?année, l?appartement est équipé de la climatisation.
Les atouts supplémentaires :
Garage privatif sécurisé
Grande cave, idéale pour le stockage
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1460 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 72m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 72 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BLAGNAC (31700) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (165 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

31 rue pasteur 31700 BLAGNAC

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