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Réf. 4084

Achat Maison 5 pièces 107m² COMMES 14520

199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (189567 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Hameau côtier situé à seulement 400 mètres à pied de la mer et 3 km de PORT-EN-BESSIN.
Charmante maison ancienne de 5 pièces principales comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée avec coin repas, salon indépendant, 2 grandes chambres à l'étage et salle de bains.
Grande pièce supplémentaire au rez-de-chaussée de 20m2 à usage de chaufferie avec une chambre d'appoint à l'étage et une salle d'eau supplémentaire.
Toiture en ardoises refaite intégralement en 2020. Tout à l'égout.
Garage indépendant de 24m2.
L'ensemble sur un terrain au Sud et au calme de 336m2.
Idéal pour une acquisition ou une résidence secondaire en bord de mer !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COMMES (14520) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (490 kWh/m² an)
      G (101 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      490
      101
      101
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5060 € TTC / an et 6900 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    N.W. IMMOBILIER - SARL J. P. HOUCHARD

    20 RUE SAINT MALO 14400 BAYEUX

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