Achat Appartement 4 pièces 81m²
550 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. OLAVFD1462
Description du bien
Situé à l'aplomb de la Côte des Basques, à quelques pas de la rue Gambetta piétonne qui mène aux Halles et aux plages, cet appartement de caractère occupe le dernier étage d'un immeuble ancien de charme datant du début du siècle dernier.
Son emplacement exceptionnel et sa situation en second étage en font un bien particulièrement rare et recherché.
Cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son cachet authentique. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et s'ouvre sur un espace de vie agréable. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'ensemble.
Le bien dispose de chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En bon état général, il permet une installation immédiate tout en laissant entrevoir un potentiel d'amélioration selon les envies.
Les menuiseries en double vitrage apportent un confort supplémentaire, tandis qu'une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable en centre-ville.
Implanté dans une petite copropriété intimiste, ce bien bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et de l'océan.
Ce bien est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement de charme, lumineux et bien situé, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la côte basque.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Reference : OLAVFD1462
VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2ème étage - Entrée 8,62 8,62
2ème étage - Wc 1,59 1,59
2ème étage - Salle d'eau 3,84 3,84
2ème étage - Salle à manger 13,8 14,18 Embrasure de fenêtre(s)
2ème étage - Séjour 13,66 14,36 Embrasure de fenêtre(s)
2ème étage - Cuisine 6,58 6,73 Surface occupée par un chauffe
eau fixe et obligatoire
2ème étage - Dressing 4,69 5,03 Embrasure de fenêtre(s)
2ème étage - Chambre 1 14,56 15,27 Embrasure de fenêtre(s)
2ème étage - Chambre 2 14,57 14,94
Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (350 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3507676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3490 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ