Achat Maison 6 pièces 104m² CHAMPEIX 63320
71 350 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 10620
Description du bien
Idéalement situé en plein coeur de Champeix, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement.
L'immeuble se compose de deux appartements actuellement loués :
Au rez de chaussée : Un T3 d'une surface de 33 m², avec une cuisine, un salon une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage : Un T4 de 71 m² en duplex : Un palier, une cuisine, un salon/séjour, une pièce.
A l'étage : un couloir distribuant : Une salle d'eau, un WC et deux chambres.
Chaque appartement possède un local/cave à l'extérieur de l'immeuble.
Les deux logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel brut d'environ 9 840 Euro.
Des travaux sont à prévoir. Chauffage électrique.
A découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour visiter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
CHAMPEIX (63320)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (525 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info5252121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3400 € TTC / an et 4610 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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5 Place du Chancelier Duprat 63500 ISSOIRE