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Exclusivité
Réf. 9431-CHANTURGUE

Achat Maison 7 pièces 136m² CLERMONT FERRAND 63000

577 500 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, SECTEUR LES SALINS , trés belle villa des années 1930 de 214 m² dont 136 m² habitable comprenant : entrée avec granito , salon séjour traversant avec parquet, wc, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et grand jardin , une chambre. à l'étage quatre chambres, salle de bains, wc, rangements. garage , cave et buanderie/ chaufferie. agréable jardin clos à l'arrière avec petite piscine hors-sol et dépendances , cour et jardin sur le devant . véritable et authentique villa des années 1930 ( première fois à la vente depuis sa construction) , maison soignée , trés bon cadre de vie avec toutes les commodités à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 ? et 5760.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI63022021000000040
AC ADC63022022000000033

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (360 kWh/m² an)
      F (74 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      360
      74
      74
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4210 € TTC / an et 5760 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CHANTURGUE IMMOBILIER

    27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0473375392
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