Achat Maison 8 pièces 135m² LA FEUILLIE 50190
179 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 50405b
Description du bien
situé à La Feuillie, le cabinet Faudais vous présente une propriété pleine de potentiel nichée dans un environnement naturel privilégié, bordée de chemins de randonnées et de bois, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à seulement dix minutes des plages et à dix minutes de Coutances, ce qui en fait un emplacement stratégique particulièrement recherché pour concilier qualité de vie et accessibilité.
Développant environ 135 m2 habitables, la maison principale séduit par sa toiture neuve et son assainissement récemment refait aux normes, garantissant confort et sérénité pour les années à venir, tout en laissant entrevoir un potentiel d'aménagement selon vos projets personnels ou professionnels. La configuration actuelle permet d'imaginer un espace familial chaleureux, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison secondaire proche du littoral.
L'atout majeur de cette propriété réside également dans la présence d'un gîte indépendant, offrant une opportunité immédiate de revenus locatifs saisonniers ou annuels, particulièrement attractive grâce à la proximité des plages et des sentiers de promenade, dans un secteur apprécié des vacanciers en quête de nature et d'authenticité normande.
Les nombreuses dépendances en bon état constituent un véritable avantage pour les acquéreurs souhaitant développer une activité professionnelle, artisanale ou de stockage, tandis que le vaste hangar de grande hauteur permet aisément d'abriter un camping-car, du matériel spécifique ou des véhicules volumineux, répondant ainsi à des besoins variés et offrant une rare flexibilité d'usage.
Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m2, la propriété bénéficie d'un espace extérieur généreux laissant place à des projets de jardin paysager, de potager, d'accueil d'animaux ou simplement à la création d'un environnement de détente en harmonie avec la nature environnante, dans un cadre verdoyant particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
Cette propriété à La Feuillie, proche des plages et de Coutances, représente une opportunité rare sur le secteur pour un projet familial, touristique ou professionnel, alliant environnement naturel, volumes extérieurs importants et fort potentiel d'exploitation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA FEUILLIE (50190)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2700 € TTC / an et 3700 € TTC / an
01/01/2024
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45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX