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Exclusivité
Réf. TV1621

Achat Maison 4 pièces 98m² ALBON 26140

250 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Cette maison familiale de type 4 sur un terrain de 2498m2 offre un confort optimal avec ses espaces bien pensés. Elle comprend une grande véranda très lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un hall, une cuisine fermée entièrement équipée et un séjour avec salle à manger. Une terrasse attenante à ces pièces permet de profiter de l'extérieur facilement.
Le dégagement mène à un WC séparé, une salle d'eau pratique et trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le sous-sol complet comprend un garage avec portail automatisé, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de chambre indépendante ou de bureau. Un second garage avec porte manuelle complète les espaces de rangement.
Le grand jardin s'ouvre sur une parcelle de terrain agricole accessible via un atelier. Le chauffage électrique par radiateurs à inerties, la pompe à chaleur air/air réversible dans le séjour, les menuiseries en PVC double vitrage, les portails automatiques et l'interphone garantissent un confort optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALBON (26140) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (176 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2210 € TTC / an
      01/01/2023

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    IMM'GEST SARL

    23, rue Docteur Lucien Steinberg 26140 ST RAMBERT D ALBON

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