Achat Appartement 1 pièce 30m² LES DEUX ALPES 38860
240 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. M273
Description du bien
Idéalement situé en plein centre de la station, face à la pharmacie, au pied de la boulangerie et à proximité du Jandri 3S, ce studio de 30,60 m2 loi Carrez offre un emplacement agréable pour vivre pleinement vos séjour en station.
Dès l'entrée, on découvre un appartement parfaitement optimisé, rénové avec soin en 2021, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.
La pièce de vie, large et lumineuse, s'ouvre sur une grande baie vitrée occupant toute la largeur de l'appartement, prolongée par un balcon spacieux.
La vue est tout simplement remarquable : soleil levant, pistes, animation de la station et même les feux d'artifice lors des soirées festives.
La cuisine équipée, installée en alcôve apporte un vrai confort d'usage au quotidien.
Le séjour accueille aujourd'hui un canapé-lit (matelas en 160 cm), et l'agencement permet facilement de recréer un espace quatre couchages en installant des lits superposés dans l'entrée, initialement prévus à cet effet.
L'appartement dispose également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec lave-linge séchant. Le tableau électrique a été entièrement refait en 2021.
Vendu avec ses meubles principaux, il est prêt à être utilisé immédiatement, sans travaux à prévoir. Un casier à skis complète ce bien.
Les copropriétaires de la résidence ont voté des travaux importants de réféction de toiture et façades payés par le propriétaire actuel (pour un montant de 14 000EUR) + remplacement des ascenceurs en 2025 ...
Un bien particulièrement agréable à vivre en résidence secondaire, au coeur de l'animation des Deux Alpes, mais aussi parfaitement adapté à une occupation à l'année grâce à son confort et à sa localisation centrale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 338
- Quote part charges courantes : 1292 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES DEUX ALPES (38860)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2731010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 856 € TTC / an et 1158 € TTC / an
01/01/2023
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39 Avenue de la Muzelle 38860 LES DEUX ALPES