Achat Maison 5 pièces 131m² CASSIS 13260
1 785 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1695750 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3518
Description du bien
Cassis - Nous vous proposons à la vente cette villa de type 5, située en position dominante au sein d'un domaine privé sécurisé offrant un cadre de vie paisible.
Édifiée sur un terrain clos en restanques de 1 052 m2 avec piscine, cette maison bénéficie d'un panorama dégagé sur la mer, le Cap Canaille et le château de Cassis.
D'une superficie de 131.32 m2 Loi Carrez, et élevée d'un étage sur un rez-de-jardin, elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour lumineux de plus de 30 m2 donnant sur terrasse avec vue sur la baie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et deux wc.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 de près de 40 m2, idéal pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs.
On trouve également une chaufferie, une cave, un garage et une cuisine d'été.
Cette maison des années 1970 bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée dans un environnement privilégié, calme et arboré.
De plus, un potentiel d'agrandissement est possible, vous permettant de personnaliser cette villa selon vos besoins.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASSIS (13260)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (294 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info2947979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4690 € TTC / an et 6390 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
34 RUE DE L ARENE 13260 CASSIS