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Exclusivité
Réf. AS4674

Achat Maison 4 pièces 99m² ANCENIS 44150

220 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (209475 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité à Saint Géréon ! FILUMENA vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et proche de tous les services ! Elle vous offre une lumineuse pièce de vie salon/séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une véranda, une buanderie, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé avec une dépendance, un cabanon de jardin et un barbecue.
Certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 1er contact par mail privilégié : Aurélien SUPIOT - a.supiot@filumena.fr ou 06 31 23 62 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 99 m²

    Localisation du bien

    ANCENIS (44150) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (172 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    3 venelle de l'église 44240 SUCE SUR ERDRE

    Appeler l’agence Tél : 02.40.09.02.99

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