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Exclusivité
Réf. 7125

Achat Maison 4 pièces 141m² SOUDAY 41170

99 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.6% TTC (91968 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Vous rêvez d'un havre de paix, au coeur de la nature, avec un potentiel exceptionnel ?

Cette charmante maison de campagne à rénover est faite pour vous !

Située dans un environnement calme et préservé, elle offre un espace de vie convivial de plain-pied comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres une salle de bains, un WC une chaufferie et un cellier.

Un grenier aménageable sur la totalité offre encore plus de possibilités d'agrandissement ou de stockage.

Mais ce n'est pas tout :

A l'extérieur plus de 200m2 de dépendances vous attendent pour donner vie à vos projets ! (Anciennes étables, ateliers, ancienne salle de traite, anciennes soues...)

L'ensemble sur plus de 6500m2 de terrain agrémenté d'une très grande mare.

À prévoir : des travaux de rénovation (charpente-couverture, chauffage, isolation, électricité, assainissement, menuiseries, ...) pour révéler tout le potentiel de cette propriété.

Votre futur chez-vous vous attend !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre rêve d'un chez-vous à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer tout ce que cette propriété peut devenir !

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue ST CALAIS. Contactez-nous par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelle habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 141 m²

    Localisation du bien

    SOUDAY (41170) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (284 kWh/m² an)
      F (81 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      284
      81
      81
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4950 € TTC / an et 6740 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARGILIMMO

    108 rue Nationale 72440 BOULOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 35 31 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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