Achat Maison 10 pièces 116m² GRAMAT 46500
117 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (109461 € hors honoraires)
Jardin
Réf. G5043V
Description du bien
L?Agence IMMO46 vous propose à la vente cet immeuble à rénover entiérement offrant un potentiel intéressant, situé en plein centtre de Gramat.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, deux remises, une salle d?eau avec WC et un dépôt, ainsi qu?un appartement comprenant un salon/séjour, une chambre, une cuisine, une salle d?eau et un WC séparé.
Au premier étage, deux dégagements desservent quatre pièces à usage libre, ainsi qu?un deuxième appartement composé d?un salon/séjour, d?une cuisine, de deux salons, d?une chambre et d?une salle de bain avec WC.
Le deuxième étage se compose d?une pièce supplémentaire, tandis que les combles ne sont pas aménageables.
Le bien bénéficie également d?un sous-sol avec cave, un jardin intérieur donnant accès au bâtiment, apportant un espace extérieur supplémentaire et un accès pratique à l?immeuble., offrant de nombreuses possibilités pour l?habitation ou l?investissement.
Bien rare.
Contactez l'agence IMMO46 Gramat 05.32.66.66.25 - gramat@immo46.com
DPE F- GES G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 890? à 5 320? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement inclus). Logement a consommation excessive .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
GRAMAT (46500)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (266 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info2668383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3890 € TTC / an et 5320 € TTC / an
01/01/2023
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS