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Exclusivité
Réf. TIMM105453

Achat Immeuble 92m² ROYAT 63130

214 000 €

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Description du bien

EXCLUSIVITE INVESTISSEUR, Un immeuble avec 3 lots prêt pour la locations ! - Votre agence Citya Jaude vous propose, sur la commune recherchée de Royat, à proximité immédiate des commodités et aux portes de Clermont-Ferrand, un immeuble de rapport en monopropriété composé de trois appartements de type F1, prêts à être loués.

L'immeuble se décompose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : cuvage avec cave en sous-sol
Rez-de-chaussée surélevé : appartement comprenant une pièce avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et WC
1er étage : appartement composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC
2ème étage : appartement comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC

Chaque lot est entièrement meublé et bénéficie d'une distribution fonctionnelle, idéale pour une mise en location immédiate.

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Un investissement clé en main, prêt à performer dès aujourd'hui !. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 214 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 92 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

ROYAT (63130) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (263 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    263
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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CITYA JAUDE - CITYA ABRY

12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND

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