Achat Maison 4 pièces 67m² CAMBRAI 59400
127 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 7635489
Description du bien
Jérémy vous présente cette maison située sur la commune de Cambrai. Idéale pour un premier achat, cette maison offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel après quelques travaux.
Prix de vente : 127 000 € FAI (mandat : 8139)
Vous y trouverez :
Au RDC : un salon / salle à manger avec cuisine aménagée neuve d'environ 29 m², une salle de bain de 7 m², un WC indépendant, ainsi qu'une véranda de 16 m² à terminer et une cave de 16 m².
À l'étage, le palier dessert deux chambres de 13 m² (avec dressing) et 11 m².
L'extérieur propose un jardin clôturé d'environ 90 m² avec abri de jardin, ainsi qu'un stationnement devant la maison.
Les +++ : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz (chaudière de 10 ans), adoucisseur récent (2 ans), tout à l'égout, toiture tuiles, taxe foncière de 680 €/an, DPE : D / GES : D.
Des travaux sont à prévoir, notamment la finition de la véranda, offrant un beau potentiel de valorisation !
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier Jérémy.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
CAMBRAI (59400)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI