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Exclusivité
Réf. DOM30094

Achat Maison 5 pièces 125m² BERRY AU BAC 02190

205 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (194750 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Liberkeys vous propose en exclusivité, une maison familiale de 125 m² sur un terrain généreux de 1000 m², à Berry-au-Bac. Conçue pour la vie de famille et les amateurs de bricolage, elle offre un espace de jour réparti entre un salon de 24 m² avec une cheminée fonctionnelle et une vaste salle à manger de 29 m² ouvrant directement sur le jardin , une cuisine classique de 9 m² , et une entrée de 11 m². Deux chambres de 11 et 12 m² complètent l'étage ; possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins.

Atouts rares : un garage/atelier intérieur de 45 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier, une cave saine pour le rangement, et un jardin clos et arboré idéal pour enfants et potager. Située dans un village calme avec écoles à proximité et services locaux, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes vers Reims et aux commodités (commerces, restaurants et espaces verts) -- un emplacement pratique pour les familles cherchant tranquillité et connexions aisées.

Taxe foncière : 805 €. . Ce bien séduira les primo-accédants et familles souhaitant un bien clé en main avec fort potentiel d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310 € et 4550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Ozérée Kevin, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 991 905 613. Référence annonce : DOM30094. Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERRY AU BAC (02190) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • E (289 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      289
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3310 € TTC / an et 4550 € TTC / an
      Non communiqué

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    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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