Achat Maison 4 pièces 123m² ROSCANVEL 29570
277 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3ZOG-JW8-X2B
Description du bien
Maison 100 M2 presqu'île de Crozon ( 29) à Roscanvel récemment rénovée ( 3 ans), et extension ossature bois 56 m2( 1 an) à fort potentiel .
En Impasse et sans vis à vis au calme, cette propriété à Roscanvel offre non seulement une petite vue mer, mais également des aménagements et matériaux de qualité qui en font un lieu de vie idéal, à 1 km de la plage de trez- rouz , côté baie de Camaret , et la rade de Brest juste en bas de la maison à 600 mètres.
Maison principale (100 m²).
Entièrement rénovée il y a deux ans, cette maison principale offre un espace de vie lumineux et moderne.
Les travaux de rénovation ont inclus l'isolation,l'électricité, la plomberie, la menuiserie, assurant ainsi un confort optimal. Elle comprend au RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Dernièrement, Le propriétaire a refait faire le ravalement ainsi que l'assainissement individuel afin que les prochains acquéreurs n'aient aucun travaux à prévoir.
Extension ossature bois neuve (56 m2), bardage en red-cedar, cette extension est actuellement isolée, et équipée en cloisons et électricité
Elle est actuellement utilisée comme buanderie-atelier mais offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux chambres (une de 24 m² avec salle de bain privative et une autre de 14 m²), tout en conservant une partie buanderie et WC.
Espaces extérieurs:
Le préau neuf de 42 m² avec une cuisine extérieure, idéale pour profiter des repas en plein air.
En face de la maison, un Pen ty de 56 m² attend une réhabilitation complète, offrant ainsi de nouvelles opportunités d'aménagement selon vos besoins et envies
Cette propriété combine donc charme traditionnel et modernité, offrant un espace de vie confortable, des possibilités d'extension et d'aménagement intéressantes, le tout dans un cadre naturel préservé à quelques pas de la mer.
Dans le grand jardin il y a également une serre. Et un grand parking privé.
Référence agence : 2499
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROSCANVEL (29570)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 800 € TTC / an et 1110 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 Rue Albert Rolland 29200 BREST