Achat Appartement 4 pièces 70m² LE PONT DE CLAIX 38800
87 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5403LA-CABINETBESSON38000
Description du bien
*** EXCLUSIVITE - Laurent ARDITO ***
LE PONT DE CLAIX - Dans la Résidence recherchée 'Les Elfes' - F4 en dernier étage -
Dans une résidence familiale, avec petit parc privé, immeuble ravalé.
Au dernier étage, APPARTEMENT de type 4 pièces de 73m².
Séjour double donnant sur balcon à l'Ouest, grande cuisine avec loggia juste en face exposée Est.
2 belles chambres au calme, salle de bains rénovée, rangements.
Double vitrage bois, chauffage collectif gaz, soleil et vue.
Rafraichissement à prévoir.
Une CAVE privative en sous-sol, un local à vélos commun, et parking privé
Très bon rapport qualité / prix pour cet appartement agréable à vivre, IDÉAL premier achat et investisseur
Lien vidéo en cliquant ICI (ou sur demande)
Copropriété : 77 lots
Charges annuelles de copropriété : 1990?/an. (inclus : consommation eau chaude au compteur et chauffage aux tantièmes)
Taxe Foncières 2025 : 1649?
DPE : E/E
'Une sélection Exclusivité ' Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 165 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 ? et 2210.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Quote part charges courantes : 165 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PONT DE CLAIX (38800)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2886363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2021
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23 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE