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Exclusivité
Réf. EL4690-KELLERWILLIAMSFR

Achat Maison 5 pièces 102m² WATTRELOS 59150

174 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Marre des boîtes à chaussures sans âme ? Cette maison de 101 m² n'attend que vous pour passer du statut de 'belle endormie' à celui de 'maison de vos rêves'.
Pourquoi vous allez l'adorer :
4 chambres : De quoi caser les enfants, les invités, ou enfin créer ce bureau dont vous parlez depuis trois ans.
Un salon de plus 28 m² : Assez grand pour des soirées mémorables (et pour ne pas se marcher dessus en cherchant la télécommande).
Parquets & moulures : Le combo chic pour briller lors de votre crémaillère.
Le jardin (65 m²) : Parfait pour un apéro au soleil sans y passer tout votre dimanche à tondre.
Le bonus ? Une cave de 10 m² pour vos grands crus (ou votre bazar) et un grenier qui ne demande qu'à être réinventé.
Localisation idéale : Le calme absolu, mais à deux pas de la boulangerie. Parce que la vie est trop courte pour courir après ses croissants le matin.
Avis aux visionnaires : C'est une toile blanche chargée d'histoire. À vous de jouer pour transformer ce bijou brut en chef-d'oeuvre !


Envie de voir si le coup de foudre opère ? Contactez KW AVINA dès maintenant. On a les clés, vous avez les idées !
Contactez-nous pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1198.00 et 1621.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW AVINA : Régis NOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 102 m²

    Localisation du bien

    WATTRELOS (59150) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (176 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1198 € TTC / an et 1621 € TTC / an
      01/01/2021

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

    Appeler l’agence Tél : 0614472924
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