Achat Maison 4 pièces 97m² LE TEIL 07400
243 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. VM899-STBIMMO
Description du bien
À vendre ? STB Immobilier ? Maison de 2015 avec trois chambres et dépendance ? Le Teil
Idéalement située sur la commune du Teil, cette maison contemporaine construite en 2015 offre une surface de 98 m² environ sur une parcelle close de 296 m² environ.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cuisson au gaz.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau moderne, de toilettes indépendantes et d'une véranda récente prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de placards de rangement intégrés.
Ce niveau supérieur comprend un second cabinet de toilette avec la possibilité technique de créer une pièce d'eau supplémentaire selon vos besoins.
Côté confort, l'habitation est équipée de deux unités de climatisation réversible, d'un poêle à bois performant et du raccordement au tout-à-l'égout.
Les extérieurs sont agrémentés d'une terrasse avec pergola et d'un portail électrique sécurisant l'accès à la propriété.
Une dépendance déjà alimentée en eau et en électricité reste à finaliser, offrant un beau potentiel pour la création d'un studio indépendant ou d'un garage.
La proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement deux minutes, facilite grandement les déplacements quotidiens.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 ? et 1424.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
LE TEIL (07400)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info12455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1052 € TTC / an et 1424 € TTC / an
01/01/2021
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