Achat Maison 5 pièces 139m²
399 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9684
Description du bien
Metz Queuleu, Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Metz, cette maison individuelle à conforter bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille : à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et de la gare, à proximité immédiate du METTIS, des écoles réputées et des établissements de santé.
Un cadre de vie parfait pour toute la famille
Implantée sur un terrain de plus de 8 ares, cette villa cossue vous séduira par son agréable jardin, idéal pour les jeux des enfants, les moments en famille ou les repas en extérieur.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :
Un hall d'entrée en marbre, élégant et accueillant
Un salon-séjour lumineux avec parquet massif et poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales
Une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin
Une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire
Trois grandes chambres, idéales pour une famille
Une salle de bain et un WC indépendant
Au niveau inférieur, plusieurs pièces spacieuses offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace télétravail ou chambres supplémentaires selon vos besoins.
Vous y trouverez également une buanderie et un garage.
Un second garage attenant permet d'accueillir un véhicule utilitaire ou un camping-car, un véritable atout rare.
Les + qui font la différence :
Quartier calme et familial
Proximité des bonnes écoles
Maison fonctionnelle avec beaux volumes
Jardin spacieux et sécurisé
Fort potentiel d'évolution
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :
entre 4 540 Euro et 6 150 Euro par an
(prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (398 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3986464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4540 € TTC / an et 6150 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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RUE WANGARI MAATHAI ECOPARC " LE MELTEM". 57140 NORROY LE VENEUR