Achat Appartement 2 pièces 41m²
159 875 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (152681 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 24121
Description du bien
PROXIMMO IMMOBILIER / EXCLUSIVITE
À seulement quelques minutes de Rennes, sur la commune recherchée de Saint-Erblon, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 41,47 m², situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, implantée dans un environnement agréable et verdoyant, offrant un cadre de vie calme et soigné.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Dès l'entrée, vous apprécierez un appartement lumineux et fraîchement repeint, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux.
L'appartement comprend : une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement du séjour, une chambre , une salle d'eau et wc indépendant.
Un parking privatif complète ce bien, un vrai confort au quotidien.
Les + du bien
- Dernier étage, pas de voisin au-dessus
- Grande terrasse
- Appartement fraîchement repeint
- Faibles charges de copropriété
Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des transports et des accès rapides vers Rennes.
Intéressé(e) par cet appartement ? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. 0689546851 ou sylvia@proximmo.org
Honoraires 4,5 % calculés sur un prix de 152990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Classe énergie : C
A propos de la copropriété : 25 lots dont 12
lots d'habitation / pas de procédure en cours / charges annuelles de 610 euros.
Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )
Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org
Vous aussi, vous avez un projet immobilier ? Je vous accompagne avec rigueur, réactivité et bienveillance. Estimation offerte et sans engagement .
Sylvia SALMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 362 736 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE