Achat Appartement 2 pièces 43m²
167 680 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (159631 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 10033
Description du bien
A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES DE 2026 EN CENTRE VILLE DE BEDEE CHEZ INEO HABITAT PRESENTE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE !
Axe Rennes/Saint Brieuc
Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé au coeur du nouveau quartier de La Bastille à Bédée, à proximité immédiate des commerces, de la pharmacie et de la maison de santé. Cette commune dynamique de 4 500 habitants se trouve à seulement 15 minutes des portes de Rennes.
Situé dans une résidence neuve livrée en mars 2026, aux prestations soignées et conçue pour le confort de tous, cet appartement de 42,32 m² saura vous séduire. Idéale primo accedant ou investisseur
Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cet espace vous permettra d'aménager facilement une cuisine ouverte, un coin repas ainsi qu'un salon convivial.
Vous découvrirez ensuite une chambre lumineuse de plus de 12 m² avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec douche et lavabo, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon d'environ 7 m², idéal pour vos moments de détente aux beaux jours.
Enfin, une place de stationnement privative au sein d'une cour sécurisée vient compléter ce bien.
Les + de ce bien :
Emplacement privilégié au coeur de Bédée, avec toutes les commodités accessibles à pied
Immeuble couvert par les garanties constructeur : dommages-ouvrage jusqu'en 2036, garantie de parfait achèvement et garantie biennale
Excellente performance énergétique, gage de confort et d'économies au quotidien
Appartement neuf, prêt à vivre, sans travaux à prévoir
Accessibilité conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite
Information copropriété :
- Copropriété de 45 lots dont 20 lots d'habitation
- Charges annuelles : 780 Euro (estimatif attente première assemblée générale)
- Pas de procédure en cours
Classe énergie : B
Classe climat : B
ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
167 680 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 160 000 EUR
Pour plus d'informations contactez Antoine ROUPIE Chez INEO HABITAT BEDEE 12 Rue de de Rennes 35137 BEDEE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 780 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (58 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info581010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 270 € TTC / an et 450 € TTC / an
Non communiqué
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Contactez notre agence !
12 RUE DE RENNES 35137 BEDEE