Achat Maison 7 pièces 182m² LA JAILLE YVON 49220
436 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (419337 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 37133
Description du bien
À seulement 2 km du village de La Jaille Yvon, village de charme en bordure de Mayenne, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, nichée au coeur d'un environnement rare : aucun voisin, calme absolu, nature préservée, et un extérieur comme intérieur parfaitement entretenus. Entièrement rénovée avec goût, elle conserve le charme de l'ancien tout en y apportant la modernité et le confort d'aujourd'hui.
La maison propose 182 m² habitables et de très beaux volumes.
La pièce de vie donne le ton : poutres apparentes, tomettes, matériaux authentiques ... Cet espace de vie est chaleureux et lumineux et dispose d'un insert pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. Une buanderie vient compléter l'espace pour plus de praticité. Le bureau, doté de rangements et d'un accès direct à la terrasse, offre un espace idéal pour le télétravail. Un second salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, crée une atmosphère cocooning et agréable. La grande salle d'eau, équipée d'une douche moderne, ainsi qu'une vaste chambre lumineuse complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine permet d'aménager un autre coin bureau ou salon selon vos besoins. De part et d'autre, deux véritables suites parentales d'environ 30 m² au sol prennent place. Chacune dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, offrant un confort optimal et une intimité parfaite.
L'extérieur est tout aussi remarquable : un superbe terrain de 8 000 m² accueille un étang et des dépendances.
Cet environnement naturel, soigné et paisible, fait de cette propriété un bien extrêmement rare, autant par la qualité de son cadre que par le niveau de ses prestations.
Ref : 37133
DPE : D (161) GES : D (37)
Prix : 436 900 Euro HAI
Honoraires à charge acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
Localisation du bien
LA JAILLE YVON (49220)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (161 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1613737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3210 € TTC / an et 4400 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS