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Réf. A-442-26

Achat Maison 6 pièces 105m² BOUIN 85230

259 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (249676 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAUTE VIMMO


Jolie maison très bien entretenue, de plain pied, proche de toutes les commodités à BOUIN, composée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon / séjour
Un espace nuit fermé propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain / douche / wc
Un dégagement avec placards déssert une quatrième chambre et un double garages avec une buanderie, une cave et un grenier


Dans le jardin, on trouve un grand atelier extérieur, un abri jardin / serre, un abri bois, une belle terrasse avec un store banne récent électrique et une mare ... le tout sur une parcelle de près de 1400m2

Cette maison familiale à l'abri des regards, et sans vis à vis, propose de belles prestations

PLUS: Ouvertures double vitrages et volets solaires récents
Grande parcelle clôturée et fermée par un portail motorisé
Radiateurs électriques en bon état
Ravalement fait en 2025 - store banne électrique 2025
Tout à l'égout
DPE: C
Je suis disponible pour d'autres renseignements ou pour un RDV de visite

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOUIN (85230) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (163 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1650 € TTC / an et 2190 € TTC / an
      01/01/2022

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    21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 0675061270

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