Achat Appartement 3 pièces 62m² CHAMPAGNE AU MONT D OR 69410
299 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 86872538
Description du bien
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose ce T3 de 62,69 m², situé 1 rue Ampère à Champagne-au-Mont-d’Or, au 2? étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une résidence Bouygues récente (2018), sécurisée et de standing.
Un bien qui se démarque immédiatement par sa grande baie vitrée apportant une luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et son environnement calme, tout en restant à proximité directe de Lyon et des Monts d’Or.
• Commerces et commodités à proximité immédiate
• Zones commerciales d’Écully et Champagne (Auchan, Carrefour)
• Bus permettant de rejoindre Vaise en moins de 10 minutes
• Accès rapide A6, périphérique et Techlid
• Écoles et crèches à proximité
PIÈCE DE VIE / CUISINE
Dès l’entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, exposée plein Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central, créant un espace convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement du séjour.
ESPACE NUIT
L’espace nuit est bien séparé, accessible par un couloir qui garantit calme et intimité.
Deux chambres avec placards...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPAGNE AU MONT D OR (69410)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (51 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info511111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 480 € TTC / an
Non communiqué
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06