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Exclusivité
Réf. 532

Achat Maison 6 pièces 118m² ESBLY 77450

369 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITÉ !!!
Votre agence MARN'EUROPE Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison HORS ZONE INONDABLE de 118 m2 habitables avec de beaux et grands volumes comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée sur une grande pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée/équipée, un WC indépendant, une salle de bains, trois belles chambres dont 2 donnant accès à la terrasse derrière la maison.
À l'étage : Un palier, une salle d'eau avec WC, une grande chambre et un grenier non aménageable mais permettant de faire du stockage.
Chauffage avec pompe à chaleur air/air avec climatisations réversibles dans toute la maison (très économique).
Très bon classement énergétique.
Portail électrique coulissant récent !
Possibilité de rentrer 2 voir 3 voitures.
Possibilité de construire un garage extérieur.
Un abri de jardin pour faire du stockage.
Maison idéale pour une famille...
Environnement très calme et proche de la gare d'Esbly (10 minutes à pied) et sa ligne P desservant Paris Gare de l'Est en 30 minutes.
Le tout sur un terrain clos de 589 m2.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!!
Contactez-nous pour une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 118 m²

    Localisation du bien

    ESBLY (77450) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MARN'EUROPE Immobilier

    7 T avenue Waldeck Rousseau 77860 ST GERMAIN SUR MORIN

    Appeler l’agence Tél : 01 60 43 43 33
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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