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Exclusivité
Réf. GVVCO170013975

Achat Local commercial 134m² ETAMPES 91150

125 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Situé à Étampes, ce local commercial offre une excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Caractéristiques :

Une grande salle principale lumineuse avec une très grande vitrine, assurant une visibilité optimale
Deux bureaux indépendants
Une très vaste cave, idéale pour le stockage
Chauffage au gaz de ville
3099 taxe foncière
2777,27 euros de charges à l'année
9 places de parking privative
WC, chaufferie et terrasse privative

Ce bien est parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou libérale.
Les + :

Emplacement stratégique
Belle surface exploitable
Fort potentiel d'aménagement

Idéal pour un projet professionnel ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 134 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Quote part charges courantes : 2777 €/an
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • F (429 kWh/m² an)
    G (117 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    429
    117
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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