Exclusivité
Réf. DOM30684
Description du bien
Liberkeys vous propose un garage individuel de 61 m² à La Tremblade, une opportunité rare pour les particuliers, artisans ou investisseurs cherchant un espace sécurisé et polyvalent en bord de mer. Ce vaste box offre une superficie généreuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules, le rangement d'un bateau ou d'un petit camping-car, ainsi que la création d'un atelier ou d'un local de stockage professionnel.
Le terrain est viabilisé en zone UA du PLU de La Tremblade et permets le projet de construction d'une maison.
Situé à proximité du centre-ville, du port ostréicole et des plages de la côte charentaise, ce garage bénéficie d'un emplacement stratégique pour les résidents saisonniers et les professionnels locaux. La Tremblade étant une commune très recherchée pour les activités nautiques et touristiques, la demande en solutions de stationnement et stockage y est soutenue, ce qui en fait un placement locatif attractif.
Charges mensuelles : néant (garage individuel). Taxe foncière : 209 €. Prix attractif au regard du volume et de la rareté de ce type de bien dans le secteur. Accès facile depuis les axes locaux, bon potentiel de rentabilité en location longue durée ou saisonnière, faible entretien et gestion simplifiée.
Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier ou pour un particulier désireux d'un grand espace sécurisé à deux pas de la mer. Ce garage représente un compromis rare entre praticité, emplacement et potentiel économique.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Cerfontaine Xavier, agent commercial immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 999 190 960. Référence annonce : DOM30684. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Localisation du bien
LA TREMBLADE (17390)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09