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Exclusivité
Réf. VM3687-CABINETGUEMENE

Achat Maison 3 pièces 74m² VIEILLEVIGNE 44116

189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (179550 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité en village à 3 minutes du bourg de Vieillevigne, une maison d'habitation construction pierre d'une surface habitable de 74.31m², sur une parcelle de 451m². Au rez-de-chaussée: Une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée de 22m² avec vue sur jardin, deux pièces de 13m² et 14m² évolutives selon projet. une salle de bain, un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez un grenier sur plancher béton, isolé à aménager de 55m².

En annexe, 2 granges attenantes à la maison en pierre de 54 et 51 m².

informations complémentaires : maison évolutive avec isolation des combles de 2021, chauffage par pompe à chaleur air-eau (2021), assainissement fosse toutes eaux non conforme.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 ? et 1240.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 74 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIEILLEVIGNE (44116) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Cabinet GUEMENE

    17 avenue du Val de Loire 44116 VIEILLEVIGNE

    Appeler l’agence Tél : 0750591191
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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