Achat Maison 5 pièces 95m² ST HERBLAIN 44800
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9321NT
Description du bien
Située à Saint-Herblain en impasse, dans un environnement résidentiel, cette maison de 95 m² Carrez saura séduire les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de proximité immédiate avec toutes les commodités.
? UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES OPTIMISÉS.
Distribuée sur 3 niveaux, cette maison propose une organisation idéale pour une vie de famille.
• Rez-de-chaussée :
Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité libérale, avec accès direct vers l'extérieur.
• 1er étage :
Une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition, offrant un espace convivial avec cuisine ouverte pour recevoir.
• Dernier niveau :
L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi que la salle d'eau.
? Le tout complété par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
? UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ
Vous bénéficiez ici d'un emplacement à proximité immédiate :
? Transports en commun (bus & accès tramway rapide vers Nantes)
? Écoles, collèges et structures périscolaires accessibles à pied
?? Commerces de proximité et grandes zones commerciales
? Accès rapide au périphérique nantais
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 9321NT
*Au prix de 249 900€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 238 000€
Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1482626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
Non communiqué
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5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN