Achat Maison 4 pièces 103m² BELLEY 10410
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 53012
Description du bien
À Villechetif, laissezvous charmer par cette maison qui attend d'être réinventée. Le rez de chaussé expose un espace de plus de 100m², offrant une toile vierge où chaque mur, chaque sol pourra refléter votre vision. Au-dessus, les combles restent à aménager, promettant une extension idéale pour une suite parentale, un atelier ou un espace de vie supplémentaire. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent le c½ur du logement, tandis qu'une dépendance et une grange viennent enrichir le potentiel du bien, que vous pourrez transformer en atelier, stockage ou espace de loisirs selon vos envies.
Cette propriété, séduit particulièrement les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien. L'état général «à rénover totalement» représente une opportunité rare de façonner un foyer à votre image, tout en bénéficiant d'un terrain généreux et de structures annexes déjà présentes. Le cadre est paisible, loin du tumulte urbain, offrant un cadre de vie tranquille où le bruit de la ville laisse place au chant des oiseaux et à l'air pur de la campagne.
En dehors des murs, la vie quotidienne reste agréable : une école primaire se trouve à environ 13minutes à pied, idéale pour les familles. Les amateurs d'activités sportives apprécieront la proximité de plusieurs terrains de sport et d'une salle de fitness, accessibles en moins de 12minutes de marche. Ce mélange de calme, d'espace et de possibilités de projets en fait une adresse à considérer pour qui souhaite créer son propre havre de paix à Villechetif. Prix : 189000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820.0 ¤ et 2510.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
BELLEY (10410)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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64 BOULEVARD GAMBETTA 10000 TROYES