Achat Appartement 3 pièces 70m² NICE 06000
685 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 7066
Description du bien
APPARTEMENT 3 PIECES - NICE CARRÉ D'OR À DEUX PAS DES PLAGES
Au c½ur du secteur le plus prestigieux de Nice dans le célèbre Carré d'Or ce superbe appartement de trois pièces développe une surface de 70 m² au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de 1912 parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur.
Dès l'entrée le charme opère grâce à une rénovation intégrale réalisée avec goût et des matériaux de haute qualité tout en préservant une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à chaque pièce. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un cadre de réception moderne et chaleureux.
Le coin nuit a été pensé pour un confort optimal avec deux chambres élégantes disposant chacune de sa propre salle d'eau privative. Pour plus de commodité l'appartement bénéficie de deux toilettes dont un indépendant ainsi que d'un système de climatisation performant garantissant un bien-être total en toute saison.
Ce bien rare allie le cachet historique d'un immeuble de caractère à des prestations contemporaines haut de gamme le tout situé à seulement deux minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Une cave vient compléter ce bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Appartement en cours de rénovation, fin des travaux fin mai début juin. Possibilité de le visiter. Photos non contractuelles. Prix : 685000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 25
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2340.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1701.0 ¤ et 2301.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1701 € TTC / an et 2301 € TTC / an
Non communiqué
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2 BD MAURICE MAETERLINCK 06000 NICE