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Exclusivité
Réf. 673652

Achat Maison 9 pièces 220m² AVERNES 95450

449 500 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

Une exclusivité Century21 Osmose !
Laissez-vous séduire par le cachet de cette belle maison ancienne, idéalement située à Avernes, commune dynamique du Vexin.
Vous découvrirez au rez de chaussée une spacieuse cuisine ouverte sur un séjour chaleureux de 43 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité.
Ce niveau propose également une pièce aménageable selon vos envie (bureau, atelier...), une lumineuse pièce verrière ainsi qu'un wc indépendant.
Au 1er étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative et wc, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Le deuxième étage offre encore de belles possibilités avec deux chambres supplémentaires, dont une passante, idéale pour un espace enfants, bureau ou salle de jeux.
Vous bénéficierez également d'une cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, bien exposé, propice à la détente, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère et lui redonner tout son éclat.
Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement recherché.
Prix de présentation : 449.500 ¤
Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216 Prix : 449500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4220.0 ¤ et 5780.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 220 m²

    Localisation du bien

    AVERNES (95450) , VAL-D'OISE (95) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (252 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      252
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4220 € TTC / an et 5780 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 - OSMOSE

    34 BIS RUE BEAUDOUIN 95450 VIGNY

    Appeler l’agence Tél : 01 34 66 16 16
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