Achat Maison 3 pièces 90m² LE SOLER 66270
275 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 2691
Description du bien
Nichée dans le calme du Soler, cette maison de trois façes vous accueille dès l'entrée avec une entrée donnant accès au séjour. Le visite se poursuit avec une cuisine séparée prolongéé par une véranda qui donne directement sur un terrain généreux, idéal pour imaginer une piscine ou profiter d'une cuisine d'été en plein air. Le séjour, lumineux grâce à ses ouvertures, s'ouvre sur le jardin verdoyant, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Un garage attenant complète ce premier niveau, assurant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, deux chambres offrent un espace intime, chacune dotée d'une salle d'eau moderne. La maison a été entièrement rénovée; vous profiterez d'une climatisation efficace et d'un poêle à bois, parfaits pour les saisons plus fraîches. Le cadre verdoyant du quartier, agrémenté d'un parc à deux minutes à pied et d'un complexe sportif à quelques pas, invite à la détente et aux activités en plein air, que ce soit pour une promenade familiale ou pour pratiquer vos sports favoris.
Côté praticité, l'arrêt de bus «Chênes Verts» se trouve à deux pas, garantissant un accès simple aux lignes de transport locales. Le quartier bénéficie également d'une offre de restauration variée à proximité immédiate, avec plusieurs établissements où vous pourrez savourer un repas en terrasse après une journée passée à profiter de votre jardin. Une véritable opportunité pour allier tranquillité, espace et confort moderne au c½ur du Soler. Prix : 275000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 ¤ et 1200.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lydie MOUSSELIN EI, agent commercial (RSAC 953490430)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
LE SOLER (66270)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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4 AVENUE ARISTIDE MAILLOL 66350 TOULOUGES