Achat Maison 5 pièces 88m² NEMOURS 77140
250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 24319
Description du bien
À vendre: maison de 88m² située dans le quartier paisible de Nemours, en lisière de forêt. Le rezdechaussée accueille un séjour de 28m² ouvrant sur une cuisine séparée de 8m², ainsi qu'une entrée fonctionnelle. quatre chambres chambres, dont deux au rez-de chaussé de plus de 10m², offrent un espace privé adapté à une vie familiale, complétées par une salle de bains, une salle d'eau avec douche et un WC. Un petit chalet de dépendance de 10m², entièrement clos, vient compléter le terrain, idéal pour du rangement ou un atelier. Le tout est vendu au prix de 250000¤, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.
Le bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié: calme absolu, proximité immédiate d'un espace boisé et à quelques minutes à pied des commerces. Les écoles maternelle, primaire, collège et lycée se trouvent à moins de 12minutes de marche, ce qui facilite le quotidien des familles. Un restaurant local, à huit minutes à pied, propose des repas conviviaux pour vos soirées.
Côté praticité, l'arrêt de bus « (ligne 3505) est à 4minutes à pied, assurant une liaison simple avec les transports en commun de la région. Cette maison représente une opportunité rare de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant bien connecté aux services essentiels. Prix : 250000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930.0 ¤ et 2670.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
NEMOURS (77140)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2670 € TTC / an
Non communiqué
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22 PLACE DE LA REPUBLIQUE 77140 NEMOURS