Achat Appartement 2 pièces 42m² SANGUINET 40460
170 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. 27326
Description du bien
A vendre / A acheter, sur la commune de Sanguinet, proche du lac, dans un quartier calme et agréable, appartement de type 2 d'environ 42m2 avec balcon et deux places de parking.
Implanté dans une petite copropriété répartie en trois bâtiments, il se compose d'une entrée, d'un séjour/ cuisine ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous serez séduits par les attraits qu'offrent la commune en maintenant son esprit village Landais. De plus, de nombreuses pistes cyclabes permettent de belles ballades le long du lac et à travers les forêts pour se rendre aux plages océannes de Biscarrosse où à son lac.
Vous bénéficierez également des services de nombreux commerces de proximité, d'un marché local et d'un supermarché.
Tout y est pour y vivre sereinement en résidence principale ou pour profiter d'un pied à terre.
nombre de lots : 48 dont 16 appartements
charges de copropriété : 1121EUR /an
Montant annuel estimatif des dépenses d'énergies pour un usage standard compris entre 550EUR et 780EUR. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les risques technologiques auxquel ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SANGUINET (40460)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021
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28 rue des Maraichers Résidence du Baou 33260 LA TESTE DE BUCH